Как миллиардер Медведев построил империю на основе обветшалой недвижимости Санкт-Петербурга

30 апреля 2025

2190

Как миллиардер Медведев построил империю на основе обветшалой недвижимости Санкт-Петербурга

Россия - страна с множеством возможностей, и это не просто пропагандистский лозунг. Здесь действительно можно достаточно легко получить сельскохозяйственные земли на окраинах Петербурга, возвести на них огромные высотные здания из, извините, недолговечных материалов, и, не предусмотрев инфраструктуру, продать в них квартиры покупателям.

Затем завести в дома только свои управляющие компании, так, чтобы не оплачивать недовольным жильцам неустойки по договорам и драть с них максимально высокие оплаты за услуги, которые практически не оказываются. Ну а многие миллиарды чистой прибыли спокойно выводить за границу, где уже есть и элитная недвижимость, и банковские счета и золотые паспорта. Именно такой моделью воспользовался основатель известного в Петербурге и Ленобласти строительного холдинга «ЦДС» Михаил Медведев.

Как рассказывает канал Лиса Basilio, покупатели жилья от «ЦДС» в ужасе не только от того, что 10-летние дома буквально разваливаются на глазах, но и от безобразного обслуживания управляющей компанией, аффилированной с супругой олигарха Медведева. Сменить управление не получается никакими законными способами - в ход идут поддельные протоколы собраний жильцов, дружественные решения коррумпированных судов и даже силовые захваты.

По данным источника, подобная схема действует на всех объектах застройщика «ЦДС», а таких управляющих компаний порядка полутора десятков. Все это позволяет Медведеву очень выгодно консолидировать прибыль и выводить ее зарубеж. Как мы уже рассказывали, застройщик «ЦДС» по итогам 2023 года получил 20 млрд рублей чистой прибыли, из которых 13,9 миллиарда были выплачены акционерам в качестве дивидендов, чего не наблюдалось ранее.

Сам миллиардер Михаил Медведев является обладателем «золотого паспорта» в ЕС. В 2021 году он и его семья получили паспорта граждан Черногории. Напомним, на момент действия программы для получения паспорта черногорца иностранцы должны инвестировать в недвижимость от 250 тыс. до 450 тыс. евро, а также заплатить взнос в размере 200 тыс. евро в черногорские государственные фонды. Конечно, жить миллиардером в Европе куда приятнее, чем платить ипотеку в полях гетто Мурино, что на границе с Петербургом.